Az új Munka Törvénykönyve 2.

2012. évi I. törvény (megjelent Magyar Közlöny 2012.2. szám) - 2. rész

A törvény 2012. július 1-én lépett hatályba, és nem volt türelmi idő.

Munkaerő kölcsönzés

A kikölcsönzés maximum 5 év lehet (a kikölcsönzés első napjától él, és visszamenőlegesen kell számítani. Az 5 év számításánál a 6 hónapon belüli újból kikölcsönzés is beleszámít, még abban az esetben is, ha a kölcsönbeadók különbözőek.

A kölcsönzött munkaerőre is él az egyenlő bánásmód:

• Kikölcsönzés első napjától azonos bérezés illeti meg, mint az ugyanabban a munkakörben dolgozó saját munkaerőt
• Csak a 184. naptól, ha:

• határozatlan idejű mjv és kikölcsönzések között is jár bér
• tartósan munkanélküli munkavállaló
• helyi önkormányzat többségi tulajdonában lévő gazdasági társaság, közhasznú szervezet, vagy nyilvántartásba vett közhasznú szervezet kölcsönbeadó
  
  

A munkaerő-kölcsönzés fontos szabályai (július 1-től alkalmazandó)

• tulajdonosi kapcsolat tilalma (kölcsön adó és vevő között)
• nincs visszakölcsönzési tilalom (elbocsátott munkavállalót visszakölcsönözhetem mástól)
• megszűnik a kölcsönvevő mögöttes felelőssége a szabálytalan foglalkoztatásért (nem jön létre vele munkaviszony, vagyis nem kell vele kötelezően munkaviszonyt létesíteni ha a kölcsönadó nem jelentette be szabályosan)
• nincs 30 napos szabály a felmondásnál
• felmondás és azonnali hatályú felmondás az általános szabályok szerint
• a felmondási idő csak 15 nap (mindig 15 nap)
• végkielégítés az utolsó kikölcsönzés alapján (pl. 10 éve foglalkoztatom, mint kölcsönadott munkaerőt, de csak a legutolsó kikölcsönzés csak 6 hónap volt. Ebben az esetben nincs végkielégítésre jogosító foglalkoztatási idő)

A munkaügyi ellenőrzés változásai (1996. évi LXXV. Törvény Met.)

A munkaügyi ellenőrzés hatásköre leszűkült. Megszűnt hatáskörök (ezeket nem ellenőrizhetik):

• önálló kereskedelmi ügynöki szerződés
• közérdekű önkéntes tevékenység
• Európai Üzemi Tanács
• Kollektív munkajogi szabályok (2012.01-től)
• Távolléti díj számítása (csak bíróság előtt vizsgálható, ellenőrizhető)
• Betegszabadságra járó díjazás (társadalombiztosítási hatóság vizsgálhatja)
• Kártérítés, munkaviszony megszűntetése (csak bíróság vizsgálhatja)

A munkaügyi bírságot akár már 1 munkavállaló vonatkozásában is kiszabhatják az alábbi estekben:

• Munkaszerződés alakszerűsége (írásos munkaszerződés van-e?)
• Munkavállalás életkori feltételei (16 év alatti gyermek foglalkoztatása)
• Bejelentési kötelezettség (fekete munka, 4 órás bejelentés és ugyanakkor 8 órás foglalkoztatás)
• A munka- és pihenőidő
• Munkabér mértéke, védelme (bérfizetés határidejének betartása, jogosulatlan levonások)
• Külföldi foglalkoztatása
• A munkaerő-kölcsönzés szabályai

Munkaügyi bírság kiszabása több munkavállaló vonatkozásában:

• Munkaszerződés tartalma, írásos tájékoztatás
• A nők, a fiatalkorúak és a megváltozott munkaképességűek foglalkoztatása
• Eljárás a munkaviszony végén (igazolások, elszámolások, ki nem vett szabadságok)

Nem szabható ki bírság:

• ha a jogsértő magatartásnak a bírság kiszabására jogosult hatóság tudomására jutásától számított 1 év, vagy az elkövetéstől számított 3 év eltelt (3 év = általános elévülési idő munkaügy tekintetében).
• Az ellenőrzés megkezdéséig a bejelentési kötelezettséget teljesíti
• Bejelentést jogszabály alapján másnak kellett volna teljesíteni, és a munkáltató a teljesítéshez mindent elkövetett
• A munkabért az eljárásban előírt határidőig megfizette

Munkaügyi bírság mértéke 30.000 – 10.000.000 Ft

• Max. 20 főt foglalkoztató munkáltató maximum 5.000.000 Ft
• Természetes személy munkáltató (nem egyéni vállalkozó) maximum 1.000.000 Ft
• 3 éven belül azonos jogsértés esetében 20.000.000 Ft

A bírság kiszabásánál mérlegelési jogkörrel bír az ellenőr. Mérlegelési szempontok:

• Jogellenes állapot időtartama
• Az okozott hátrány nagysága, visszafordíthatósága
• A jogsértő magatartás ismétlődése és gyakorisága
• A megsértett jogszabályi előírások száma és hatása
• Az érintett munkavállalók száma
• A jogsértést elkövető együttműködése
• A jogsértést elkövető gazdasági súlya (kis vagy nagy cég, mekkora a vagyona stb)

A bírságolás négy esetben mindenképpen kötelező, mérlegelési lehetőség nincs (Met. 6/A. §):

• Életkori feltételek megszegése (gyermekmunka)
• Bejelentési kötelezettség elmulasztása (fekete munka)
• Munkabér összege, kifizetés határideje
• Munkaerő-kölcsönzés nyilvántartásba vétel nélkül (tiltott munkaerő kölcsönzés)

Kevesen tudják, de 2011. január 1-től, a 2004. évi XXXIV. Tv. 12/A § alapján a kis-és középvállalkozások esetében az első jogsértés esetén csak figyelmeztetés, vagy határidő tűzése jogsértés felszámolására szabható ki.

Természetesen ez alól is van kivétel, adó-és vámhatósági eljárásban, vagy élet, egészség veszélye, vagy környezetkárosodás esetén, valamint a 18 év alattiak védelmében.

Rendezett munkaügyi kapcsolatok (2011. évi CXCV. Törvény (Áht.) és 1/2012. (I.26.) NGM rendelet

Kizáró jogsértések (2 évig nem kaphat a cég semmilyen állami támogatást). Ez ellen fellebbezési lehetőség nincs, mert automatikusan jegyzi a rendszer.

• Bejelentés nélküli foglalkoztatás
• Munkavállalás életkori feltételeinek megszegése (kétszer kell megszegni, csak utána van büntetés)
• Munkabér mértéke, kifizetés határidejének megszegése (kétszer kell megszegni, csak utána van büntetés)
• 3. országbeli engedély nélküli foglalkoztatása
• Tiltott munkaerő kölcsönzés (kétszer kell megszegni, csak utána van büntetés)
• Egyenlő bánásmód megsértése (kétszer kell megszegni, csak utána van büntetés)

Az új Munka Törvénykönyvéhez kapcsolódó további írásainkat itt találja.

 

Az új Munka Törvénykönyve 1.

2012. évi I. törvény (megjelent Magyar Közlöny 2012.2. szám) - 1. rész

A törvény 2012. július 1-én lépett hatályba, és nem volt türelmi idő.

Kivételek:

• „felmenő rendszer”, vagyis a 07.01. után létesített munkaviszonyokban kell alkalmazni
• 2012. december 31-ig marad az 1992. évi Mt
  • szabadság
  • távolléti díj számítása
  • munkaszerződéstől eltérő foglalkoztatás

Az új Munka Törvénykönyve egy „ajánlás”, meghagyja a munkáltatónak a változtatás lehetőséget. Meghatározza az alapokat, de nagyon sok lehetőséget ad a sajátosságok kezelésére.

Új koncepció, hogy jóval nagyobb teret ad a megállapodásokon alapuló szabályozásnak:

• kollektív megállapodások
• egyéni megállapodások

Eltérési lehetőségek a Munka Törvénykönyvétől:

• Kollektív szerződés: II. és III. résztől munkavállaló hátrányára is eltérhet (kivételekkel)
• Munkaszerződés: csak a munkavállaló javára térhet el, de fontos kivételekkel! Bizonyos esetekben a hátrányos eltérés is megengedett, megfelelő kompenzáció mellett! (pl. kevesebb pihenőidő, több pótszabadság)
• Üzemi megállapodás = kollektív szerződés: akkor lehet alkalmazni, ha nincs kollektív szerződés vagy megkötésre jogosult szakszervezet. Fontos kitétel, hogy a munkabért nem szabályozhatják!!!

Néhány tipp, hogy mire figyeljünk az új munkaszerződéseknél?

• Munkahely meghatározása: nem kötelező elem, tágan is megadható, akár több telephelyet is meg lehet adni.
• Alapbér és bérpótlékok: a legtöbb pótlék beépíthető az alapbérbe (a minimálbér sosem tartalmazza a pótlékokat!!!)
• Munkavállalói kártérítési felelősség szigorodott. Már enyhe gondatlanságnál is 4 havi távolléti díj határozható meg. Súlyos gondatlanság esetén a kár akár 100%-a is megtéríthető.
• Fegyelmi felelősség a kollektív szerződés hiányában akár munkaszerződésben is szabályozható. Vétkes kötelezettségszegés (pl. nem jelenik meg a munkahelyén) esetén akár 1 havi alapbér is lehet.

A munkaszerződéstől eltérő foglalkoztatás (új Mt. 53. §)

• munkáltató utasításával (munkavállaló beleegyezése nem kell hozzá
• ideiglenesen
• nem a munkaszerződés szerint

• munkakörben (átirányítás)
• munkahelyen (kiküldetés)
• munkáltatónál (kirendelés) foglalkoztatja a munkavállalót.

A munkaszerződéstől eltérő foglalkoztatásnak vannak bizonyos korlátai.

• Évente maximum 44 beosztás szerinti munkanap vagy 352 óra lehet.
• Év közben kezdődő jogviszonyban, részmunkaidőnél vagy határozott időnél arányosítani kell!
• Védett személyi kör már helyiségbe nem küldhető ki (pl. gyermekét egyedül nevelő anya)
• Az alapbér a ténylegesen ellátott munkakör szerint, de legalább a munkaszerződés szerint

A munkaviszony megszűnése és megszüntetése

Megszűnés az ok felmerülése napján. A megszűnés napján hatályos rendelkezések az irányadók:

• Külső okból
• Automatikusan

Megszüntetés a felek akaratából történhet, csak írásbeli nyilatkozattal (közös megegyezés esetén is!). A nyilatkozat közlésekor hatályos rendelkezések az irányadóak.

• Változatlan jogcímek, de más elnevezések
• Felmondás határozott idejű munkaviszonyban is
• Felmondási védelem új rendszere: teljes tilalom (várandósság, tgyás, gyed, gyes), felmondási idő eltolása (keresőképtelenség alatt lehet közölni a felmondást, de a felmondási idő csak a védett időszak megszűnésével kezdődik), állás-felajánlási kötelezettség (öregségi nyugdíjjogosultság előtt 5 évvel, 3 évesnél fiatalabb gyermek nevelése esetén).
• Végkielégítés, felmentési időre járó juttatás a távolléti díj alapján számítható!
• Nincs végkielégítés, ha a felmondás indoka a munkavállalónak felróható

Atipikus munkaviszonyok

Az Atipikus munkaviszonyokat kimondottan munkaszerződésben kell meghatározni

• Határozott idő
• Részmunkaidő
• Távmunka-végzés
• Vezető állású munkavállaló
• Munkaerő-kölcsönzés
• Iskolaszövetkezeti munkaviszony
• Munkavégzés behívás alapján (fizetni csak a ténylegesen ledolgozott idő után kell. Maximum 6 órás munkaviszony, ami nem kötelezően ledolgozandó. Az „üresjáratokat” nem kell kifizetni. A munkavállalónak a munkavégzés előtt legalább 3 nappal szólni kell)
• Munkakör megosztás (több dolgozó köt munkaszerződést ugyanarra a munkakörre egy munkáltatóval. A munkavállalók maguk döntik el, hogy mikor ki dolgozik)
• Több munkáltatóval létesített munkaviszony (egy munkavállaló több munkáltatóval létesít munkaszerződést. A feladat ellátása ugyanaz, de több munkáltató van. Ilyen lehet például egy nagy ipartelepen a portás állása.
• Cselekvőképtelen munkavállaló
• Bedolgozói jogviszony
• Egyszerűsített foglalkoztatás
• Köztulajdonban álló munkáltatóval fennálló jogviszony
  
  
  Az új Munka Törvénykönyvéhez kapcsolódó további írásainkat itt találja.

Áfa változások 2013 - Számlázási Változások 2013-tól

2013-tól az alábbiak szerint változnak a számla tartalmi kellékei: 

• 2 millió Ft adóösszeget elérő vagy meghaladó számlánál a vevő adószámát szerepeltetni kell
• Pénzforgalmi adózásnál az erre a tényre történő utalást "pénzforgalmi adózás" felirattal kell jelölni a számlán 
• A fordított adózást ("fordított adózás"), a különbözet szerinti adózást ("különbözet szerinti adózás használt ingóságra") és az önszámlázás tényét (értékesítő helyett a vevő-befogadó állítja ki a számlát) jelölni kell a számlán. 

 A közösségi mentes értékesítésnél az időszaki elszámolás során le kell zárni a hónapot, az elszámolási időszak 1 hónapnál nem lehet hosszabb. A közösségi mentes értékesítés előlege nem számla kibocsátási alap.

Jó tipp behavazódás ellen

Kedves Olvasóm/Ügyfelem vagy épp mindkettő!

Te is be vagy havazva?

Belegondoltál már, hogy alig 

4 hét múlva itt a karácsony?

Nekem sem tűnt fel addig, amíg egy kedves üzleti partnerem és barátom, Ancsa, fel nem hívta rá a figyelmemet. 

Bevallom, bepánikoltam.

• Milyen jó lenne - mondtam neki -, ha idén karácsonykor többet tudnánk foglalkozni azzal, amiről a Karácsony igazán szól... ez pedig a szeretet. Bárcsak a lehető legtöbb időt tölthetnénk szeretteink körében, nyugalomban, meghitt hangulatban.

Több időt tölthetnénk a megfelelő ajándékok kiválasztásával és kevesebbet az értük való rohangálással.

• Van egy ötletem. – felelte mosolyogva Ancsa, akinek valahogy mindig van egy ötlete. Sőt, meg is valósítja szinte mindet. Hozzáteszem, mások ötleteinek megvalósításában is segít, például az enyémekben.

Mindenki rohan.

Te is, én is. Hideg van, dugó van, túlóra van.Túl sok mindenhez és mindenkihez kell alkalmazkodnunk. 

• Figyelj, Lívia, mit szólnál hozzá, ha a székedből levezényelhetnéd az ajándékvásárlást? Vagy a céges ajándékok beszerzését? Ki sem kell mozdulnod a jó meleg kuckódból...

• Tetszene nagyon! – mondtam.

• Szerintem nem csak Neked. És én már a megoldást is tudom! – folytatta Ancsa lelkesen. - A probléma megoldására alkottuk meg a madewithlove.hu webáruházban karácsonyi csomagjaikat.  Sőt, lefaragtunk a kiszállítás árából is, hogy segítsünk Neked és szeretteidnek abban, hogy szép   karácsonyotok legyen. 

• Tetszene nagyon! – mondtam. 

Nem tagadom, ujjongtam. Ancsa feldobta az egyébként nem túl jó napom. Rögtön kattintottam is a madewithlove.hu webshopra és kiválasztottam az ajándékokat.

Könnyű volt jó ajándékokat találni, mert sok tippet kaptam a webáruházban.

Ajándéktippek rendetleneknek, gyöngymániásoknak, horoszkóp szerint, stb.

Nem mondhatom meg, hogy mik voltak a nyerő ajándékok, mert a családom és a barátaim is olvassák a blogomat, de annyit szívesen elárulok,milyen akciós ajánlatokra érdemes "rárepülni".

• Ékszerállványok,
• Cuki ékszertartó táskák,
• Ékszertisztító szettek,
• Ékszerkészítéssel kapcsolatos segédeszközök, gyöngytartó dobozok,
• Egyedi ékszerek (amiket Ancsa készít),
• Kreatív tárolódobozok,
• Sálak - több száz féle -, imádom őket (már tavaly is vettem),
• Organza tasakok,
• Papír dobozok. 

Ez az őrült nőszemély még bon-bont, mézeskalácsot és egyéb nyalánkságot is rak a tartókba, ha erre van igény, és azt mondja, a cégek viszik a kis csomagokat, mint a cukrot. Megadom a számát, úgy gyorsabb, szerintem! :) +36302517437. Hivatkozz rám!

Alább találsz ízelítőt a madewithlove.hu ajándékötleteit és csomagajánlatait illetően.

Nyugodt Karácsonyi Készülődést kívánok! :)

Lívia

És akkor most a hivatalos szöveg, az illendőség kedvéért.

Pósa Lívia vagyok, az Ön cégének könyvelési és bérszámfejtési szakértője.

Szeretném mindenképpen a figyelmébe ajánlani egy kedves ismerősöm és ügyfelem webshopját, a madewithlove.hu-t, mely magánszemélyként és cégként is megoldást nyújthat mindenkinek a közelgő ünnepek alkalmából.

A cégvezetővel évek óta üzleti és baráti kapcsolatban állok, sok cégem és ismerősöm is igénybe vette már, az ő általa kínált lehetőségeket.

Mivel a visszajelzések rendkívül pozitívak voltak, ezért bátran merem ajánlani az általa kínált termékeket illetve szolgáltatásokat minden ügyfelemnek és barátomnak.

Én mindenkinek csak javasolhatom, hogy bátran ismerkedjenek meg a céggel, az általuk üzemeltetett webshoppal, a kínált áruk széles választékával. A cég egyedi igényeket is kielégít, függetlenül az interneten megjelenő kínálattól.

Számomra is rendkívül fontos, hogy a MI munkánkkal is elégedett legyen mindenki, ezért én is igyekszem olyan plusz lehetőségeket és szolgáltatásokat megismertetni az ügyfeleimmel, amiket már mások kipróbáltak és működnek.

Tisztelettel:

Pósa Lívia

Áfa változások 2013 - A Pénzforgalmi Elszámolás

Jelenleg is van pénzforgalmi szemléletű elszámolás az egyszeres könyvelésnél (pl. egyéni vállalkozó). A jelenlegi pénzforgalmi elszámolás csak az értékesítés áfájára vonatkozik. A halasztás a 45. napon lejár, vagyis a 45. nap után következő időszak áfa bevallásába már be kell állítani a fizetendő áfát függetlenül attól, hogy a számla ellenértéke befolyt-e vagy sem.

Az új pénzforgalmi elszámolás választáson alapul (196. § A-G pontja) 

• Alanya: adott év január 1-én érvényben levő kis- és középvállalkozásokra vonatkozó törvény alapján kisvállalkozónak minősülő, belföldön letelepedett adóalany, aki ellen nincs csőd vagy felszámolási eljárás, valamint nem alanyi adómentes státuszú. 
• Feltétel: az értékesítés adó nélküli ellenértéke a tárgy év előtti évben nem, valamint a tárgy évben várhatóan nem éri el a 125 millió Ft-ot. A 125 millió Ft-ba nem számít bele a tárgyi eszközök, immateriális jószágok értékesítésének bevétele, a 85. § szerinti mentes ügyletek, valamint a 86. § 1. bekezdés a-g pontjaiban felsorolt tevékenységek bevétele, ha nem kiegészítő tevékenységként végzik 

Abban az esetben, ha pénzforgalmi elszámolás szerint adózok, a vevőm sem igényelheti vissza az általam kiállított számla áfáját, csak abban az esetben ha a számla ellenértékét kifizette. 

Kivételek: 

• 10. § a pontja szerint felsoroltakra nem érvényes, úgymint részletre vétel, zárt végű pénzügyi lízing. Ezekben az esetekben a birtokba adás napjával a teljes áfát be kell fizetni, valamint vissza is lehet igényelni. 
• 89. § adómentes közösségi értékesítés 
• Különleges eljárással megállapított adó (használt ingóságok értékesítése, utazás szervezésre vonatkozó árrés szerinti adózás, kompenzációs feláras értékesítés) 
• Fordított áfás értékesítés 
• Import, EU-n belüli értékesítés 

Abban az esetben ha a pénzforgalmi szemléletű áfa elszámolást választjuk, akkor az értékesítés áfáját csak akkor kell bevallani és befizetni, ha a vevő kifizeti a számlát. Viszont a beszerzés áfáját sem tudjuk levonásba helyezni, csak abban az esetben, ha kifizetjük a szállítónak a számla értékét. Ilyen esetben a számlán fel kell tüntetni, hogy "pénzforgalmi elszámolás szerint adózik". 

Abban az esetben, ha az eladó a számlán ezt a szöveget nem tünteti fel, ez később nem módosítható. Ez azt jelenti, hogy aki pénzforgalmi elszámolást választotta, de ezt a tényt a számlán nem jelölte, arra a számlára vonatkozóan nem alkalmazhatja a pénzforgalmi elszámolást, vagyis be kell fizetnie az adót abban az esetben is, ha a vevő még nem fizette ki. 

Abban az esetben, ha a vevő soha nem fizeti ki a számla ellenértékét, van néhány eset amikor az áfát nekünk mégis be kell fizetnünk az államnak: 

• Alanyi adómentességet választunk, a választás előtti utolsó bevallásban 
• Csőd, felszámolási eljárás vagy végelszámolás esetén a tevékenységet lezáró bevallásban 
• Szüneteltetés esetén a szüneteltetés előtti utolsó bevallásban 
• Jogutód nélküli megszűnés esetén az utolsó bevallásban 

 A pénzforgalmi adózást adóévre választjuk, de a következő adóévben csak akkor kell bejelenteni, ha el akarunk ettől térni.

Áfa változások 2013 - A Tételes ÁFA-bevallás

2013-tól minden 2 millió Ft vagy afeletti áfa összegű számláról tételes nyilatkozattételt kell adnia a vállalkozásoknak a rájuk irányadó áfa gyakoriság szerint.

1. Eladó nyilatkozattétele (Art. 31.B § 2. bekezdés) 

• adatszolgáltatási kötelezettség: ha a belföldi nyilvántartásba vett áfa alanyra áthárított áfa összege eléri vagy meghaladja a 2 millió Ft-ot. Abban az időszakban adja be a bevallást, amikor az adófizetési kötelezettsége keletkezik 
• a nyilatkozatot számlánként teszi meg az alábbi adatokkal: vevő adószáma, számlaszám, teljesítés időpontja, adóalap és az áthárított áfa összege 
• a nyilatkozat az áfa bevallás gyakoriságával megegyezik 
• az EVA alany évente egyszer, az EVA bevallásában nyilatkozik (azért nyilatkozik, mert a számláiban felszámít áfát, még ha ő maga nem is vallja azt be) 

2. Vevő nyilatkozattétele 

• az áthárított áfa összegéről nyilatkozik, amikor meghaladja a 2 millió Ft-ot a felszámított áfa. 
• a nyilatkozatot abban az időszakban teszi meg, amikor a levonható adót beállítja a bevallásába 
• számlánként nyilatkozik az alábbi adatokról: eladó adószáma, számlaszám, teljesítés időpontja, adóalap és a felszámított áfa összege 

 3. Csoportos adóalanyoknál

• acsoport maga nem adóképes, de külön adószámmal rendelkezik és áfa alany 
• itt a csoport összes tagjának számláit kell figyelni, és a nyilatkozattételi kötelezettséget az alapján megállapítani 
• a csoport azonosítóját kell a nyilatkozatban feltüntetni, nem pedig a tagokét külön-külön 

Abban az esetben ha ugyanabban az időszakban ugyanazon adóalanytól több számlám van, de külön-külön egyik számlán sem éri a LEVONHATÓ adó összege a 2 millió Ft-ot, de összevontan igen, akkor erről nem tételesen, hanem összevontan kell adatot szerepeltetni a nyilatkozatban. Fontos, hogy a levonható adó kell, hogy elérje az értékhatárt, mert abban az esetben ha valamilyen ok miatt nem vontam, vagy nem vonhattam le a felszámított adót, akkor a nyilatkozatban nem kell szerepeltetni.

Abban az esetben, ha ugyanazon adóalanytól ugyanabban az időszakban több számla kerül elszámolásra, és:

• Van olyan számla amiben az áthárított adó legalább 2 millió Ft, erről tételes nyilatkozattételre kötelezett 
• Egyéb számláit az összevont nyilatkozatban szerepelteti, amiben a 2 millió Ft áfa tartalmú számlát már nem szerepelteti 

Az összevont adatszolgáltatás eladói oldalon nincs, csak a vevői oldalon.

4. Számla módosítása 

- annál, aki módosítja a számlát: 

• Az eredeti számla adó tartalma elérte a 2 millió Ft-ot, akkor a módosításról is adatot kell szolgáltatni 
• Az eredeti számla adó tartalma nem érte el a 2 millió Ft-ot, de a módosítás után eléri, ebben az esetben már adatot kell szolgáltatni 
• Mindkét esetben fel kell tüntetni az eredeti számlát és a módosító számlát (számlákat) is a nyilatkozatban. 
• Abban az esetben ha a módosítás a teljesítés időpontját módosítja, a hibás időszakból kivesszük és bevalljuk a helyes időpontban 
• Abban az esetben ha a módosítás a fizetendő adó csökkenését eredményezi, nem kell az eredeti teljesítés időszakát önellenőrizni (77-78. §) 
• Egyéb esetben önellenőrizni kell és az önellenőrzésben kell nyilatkozni is 
• Abban az esetben ha a módosítással a 2 milliós értékhatár alá csökken az adó összege, akkor is adatot kell szolgáltatni az eredeti és a módosított számláról is 

- annál, aki kapja a módosított számlát: 

• Ebben az esetben is szerepeltetni kell mind az eredeti mind a módosított számlát 
• Abban az esetben ha eredetileg nem érte el a 2 millió Ft-os összeget az adó, de a módosítással eléri, mind az eredeti mind a módosító számlát is fel kell tüntetni 
• Nyilatkozik a számla sorszámáról az adóalapra és az áthárított áfára gyakorolt hatásáról 

Pl. februári bevallásban volt egy számla, amelyikben az adó értéke elérte a 2 millió Ft-ot. A módosítással már nem éri el, akkor a számla kibocsátás napja, de legalább a számla kibocsátását követő hónap 15-e a korrekció időpontja. Ekkor kell elszámolni és az adott időszak bevallásába betenni. (Art 31.B § 5. bekezdés)

Pénzforgalmi elszámolásnál abban az időszakban kell a nyilatkozatot megtenni, amikor az első fizetési kötelezettség keletkezik. Ebben az esetben a számla teljes összegéről kell a nyilatkozatnak készülnie.

 Az előlegről kiállított számla: 

• Ha az adó eléri a 2 millió Ft-ot, nyilatkozni kell 
• Ha nem éri el az adó a 2 millió Ft-ot, de a teljes számla eléri majd, akkor nem az előleg kibocsátásának idejében, hanem a végszámla időpontjában kell nyilatkozni. 

Hogyan vásárolhat vagy újíthat fel ingatlant, minimális kezdő tőke befizetésével?

Manapság nem egyszerű forrást találni az ingatlanfejlesztésre. Szeretnék Önnek tájékoztatást adni egy olyan lehetőségről, aminek segítségével minimális kezdő tőke befizetésével megvalósíthatja terveit. 

Ez a lehetőség nem csak magánszemélyek, hanem cégek számára is adott, ezért tartom fontosnak tájékoztatni erről kis- és középvállalkozó olvasóimat. 

Talán hallott már arról, hogy elindult Magyarországon a FREN rendszer (Future Real Estate Network), ami egy olyan ingatlanrendszer, amely eddig sehol el nem érhető rugalmas megoldást ad szinte minden ingatlannal kapcsolatos problémára, legyen az vásárlás, vagy a meglévő ingatlan teherként megjelenő hitel kiváltása. Mindezt úgy, hogy újabb hitelt nem kell felvennie. 

Az eddig ismert megoldásokkal szemben a FREN ingatlanrendszere valódi megoldást ad az ingatlanproblémák VÉGLEGES megoldásához, kockázatok, kötelezettségek és korlátok nélkül! 

A Future Real Estate Network Ltd nem pénzügyi vállalkozás, nem végez hitelezést, és egyéb pénzügyi szolgáltatásokat sem kínál, hanem pont ellenkezőleg: arra jött létre, hogy meg tudj szabadulni a költséges hitelektől, és felépüljön egy hosszú távú biztonságot garantáló fizetőképességed. Ez a FREN rendszer lényege! 

Az alábbi linken megtalálja a FREN-től kapott videót, ahol bővebb tájékoztatást kaphat.

Ez a videó a Future Real Estate Network Ltd hivatalos bemutató videója, amely jelen nyilatkozat változtatás nélküli megjelenítésével engedélyezett tartalomnak minősül. A részletek a cég hivatalos weboldalán ismerhetőek meg: https://www.fren-system.co.uk. Jelen oldal nem a Future Real Estate Network oldala! 

Ha Ön a bővebb, szöveges ismertetőre is kíváncsi, írjon nekem a posalivia.piroska@upcmail.hu címre és elküldöm Önnek. 

Ha máris regisztrálni szeretne, ezen a személyes ajánlói linken megteheti: https://www.fren-system.co.uk/let.php?id=4631996.